誰にも言わないでくださいね・・・・。

とある新婚夫婦が２０００万円でマンションを買いました。

その新婚はマンションを買った後すぐに離婚し、

夫は行方不明になりました。

残ったご主人名義の住宅ローンは奥さんが支払い続けました。

そして５年が過ぎて奥さんは体調を崩しました。

そして仕事もやめ、収入がなくなった為に、住宅ローンを

支払えなくなりました。

通常なら、抵当権の行使をされ、競売→退去となるのですが、

この奥さんの場合は抵当権の行使をされる事無く

住宅ローンの債務を消え、今は幸せに暮らしています。

これは「債権の時効」が関連しているのですね。

奥さんは夫婦であっても債務者ではないので、

ご主人が行方不明になってから、

債務の時効が発生しているのですね。

債権の時効は５年（相手が個人なら１０年）ですから、

こういう結果になったんですね。

時効を中断するには、内容証明郵便で催告しないといけません。

それでも６ヶ月間しか延ばせません。

銀行側からすると毎月入金があるのですから解りませんよね。。。

だからって悪用しないでくださいね。

この奥さんの場合はあくまでも善意の方なんですから。